黑龙江省哈尔滨生态环境监测中心物业费中标(成交)结果公告
- 发布日期:2025-07-11
- 标签:中心
- 位置:黑龙江
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招标详情
一、项目编号:[230001]SC[CS]20250293 二、项目名称:物业费 三、采购结果 合同包1(物业费): 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 铭泰(黑龙江)城市服务有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市松北区智谷二街3043号哈尔滨松北(深圳龙岗)科技创新产业园13栋2层2373房间 | 263,600.00元 | 四、主要标的信息 合同包1(物业费): 服务类(铭泰(黑龙江)城市服务有限公司) 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | 1-1 | 物业管理服务 | 物业费 | 物业管理服务 | (一)保安服务 1、认真做好办公区的安全巡查,负责办公楼(区)和夜间巡逻、安全、防盗等管理,车辆、道路及公共秩序维护,治安及其他突发事件处理。 2、引导车辆停靠,清理院内乱停车辆。 3、负责管理区域内消防安全的日巡查、登记及消防设施设备的使用和维护养护工作。 4、负责办公楼内外重点部位的巡查工作。 (二)保洁服务 1、墙面:2米以下部分每日日常保洁,无灰尘、无污渍,洁净干净。 2、走廊及楼梯:无灰尘、无污渍,干净卫生,照明良好; 3、卫生间及职工浴池:无灰尘、无污渍、干净卫生、空气清新、无异味。 4、垃圾收集及清运。垃圾实行袋(箱)装化分类收集,日产日清,要求:办公楼各层每天早晚定时清运2次,垃圾袋装,保持垃圾桶清洁,无异味。 5、每年提供两次办公楼玻璃清洁服务。 6、室外洗车季节按需提供办公车辆洗车服务。 7、每日值班室床单被罩清洗服务。 8、化粪池溢满清理服务。 (三)水电设备维护 1、室内外水电设备设施安全、负责巡查,确保水电路安全。 2、室内外照明系统,确保电线无老化,确保公共照明、指示灯具路线和开关完好。 3、电气设备巡检。 4、室内空调管理、确保室内空调正常运转。 5、供排水设施及供暖设施要定期巡查,达到供排水设施无堵漏,标示清楚,无污渍、破损;供暖设施无跑冒滴漏,循环正常。 6、基本附属公共设施(热水器、门、窗、玻璃、热风幕、卫生间内部设施等共用部位)的常规性维修、养护、巡检和管理,发现问题及时维修、更换,确保其安全正常使用。 (四)水箱房维护 1、每年对水箱进行2次全面清洗,并提供水质检测报告。 2、给排水系统每日检查污水泵、提升泵、排水泵、阀门等,确保风机、排水系统通畅,各种管道阀门完好,仪表显示正常,无“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象。 3、每季对给排水总管进行检查,每半年对水泵、管道进行养护。每半年对给排水系统进行维护、润滑,保持管道畅通。 (五)绿化服务 办公楼区域摆放花坛,栽种绿植,并负责修剪养护。 (六)安全服务 1、及时发现并排除各种安全隐患。建立突发事件应急预案体系,包括但不限于电梯困人、火警火灾、突发停电、台风、暴雨及雷电等突发事件的应急响应;及时处理并向物业使用单位汇报。 2、定期巡视梁、板、柱等结构构件,发现外观有变形、开裂等现象,应采取必要防护措施,并委托有资质的单位及时进行合理修缮。建筑物及其附属件质量要求包括但不限于:房屋(含地下室)地面、墙、台面、吊顶、门窗、楼梯、消防楼梯、通风道、卫生洁具、大厅大面积玻璃、顶、外墙幕墙等完好,无霉变破损;消防楼梯、各类管道通畅无锈蚀、无滴漏,室内外标识标牌、室外栏杆、扶手及钢架完好无锈蚀:室外铺装及道路平整无坑洼、无破损;玻璃无破裂,五金配件完好,门窗开闭灵活、密封性好、无异常声响;粉刷无剥落开裂,墙面砖、地坪、地砖、地板平整不起壳、无遗缺,吊顶无污(水)渍、开缝和破损;屋面排水沟、室内室外排水管保障畅通。每年两次对正门石材、楼内公共用楼梯进行保养工作。 (七)会务服务 1.根据会议名称、性质、时间、与会人数、级别及布置要求确定台形; 2.根据会议需要摆放会议桌签等物品; 3.会议开始前半小时检查各项准备工作是否到位,物品摆放合乎标准,各种物品摆放整齐; 4.会议休息期间,要尽快整理会场,补充和更换各种物品; 5.退场后协助整理会议物品,关闭音响、空调等设备,复位桌椅,检查会议室备品。 (八)零星维修服务 1.负责办公楼和业务用房的附属设施及运行设备的日常维修维护; 2.卫生间、走廊等公共区域的照明、水暖设施的日常维修维护; 3.楼内其它公共设施的日常维修维护。 (九)冬季清雪服务 (十)按照《物业管理条例》的规定,属于物业范围提供的其他服务。 (十一)人员要求:项目经理(1名)(提供项目经理证件)、保安员(2名)(提供保安证)、消防监控岗(2名)(持有消防设施操作员证书)、电工(2名)(持有电工证)、实验室卫生员(1名)(负责实验器材的的清理)、保洁阿姨(3名)(60岁以内) | 服务期3年,1+1+1的形式。 | 1期:按照合同标准和有关法规完成服务。 | 263,600.00 | 五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 六、代理服务收费标准及金额: 代理服务收费标准 | | 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额(万元) | 收取对象 | 1 | 物业费 | 0 | 无 | 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 合同包1(物业费): 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 | 铭泰(黑龙江)城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 78.50 | 11.00 | 10.00 | 99.50 | 263,600.00 | 263,600.00 | 1 | 1 | | 北京金海龙机电工程有限责任公司 | 通过 | 通过 | 76.17 | 11.00 | 9.98 | 97.15 | 264,200.00 | 264,200.00 | 2 | 2 | | 黑龙江瑞宝来物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.83 | 11.00 | 9.98 | 96.81 | 264,000.00 | 264,000.00 | 3 | 3 | | 九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称:黑龙江省哈尔滨生态环境监测中心 地址:黑龙江省哈尔滨市道里区建国街68号 联系方式:15946399199 2.采购代理机构信息 名称:黑龙江省政府采购中心 地址:黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号 联系方式:0451-85975670 3.项目联系方式 项目联系人:朱津津 电话:0451-85975670 黑龙江省政府采购中心 2025年07月11日 |