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湖南 建工集团有限 公司 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC）暖通工程专业分包

招标文件

招标编号： ZBRW-2025-143628

招标人：湖南 建工集团有限 公司 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC） 项目部

2025 年 05 月 13 日

招 标 公 告

湖南建工集团有限公司 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC）（项目部） （以下简称 “招标人”）现组织对 暖通工程专业分包项目（内容：工程分包） 以公开招标方式进行招标，择优选择供应商。

1.招标方式： 本 次招标 采用面向 “ 湖南建 投 集中采购履约平台 ” 公开招标形式 。投标人须登录 “ 湖南建 投 集中采购履约平台 ” （网址 http://ec.hnjgcg.com/）进行注册 ，并经审核入库 后方可投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目 名称 : 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC）暖通工程专业分包

2.2项目地点： 华中科技大学校园内

2.3项目基本情况 ： /

2 . 4工期要求 ： 以合同约定为准

2.5工作内容： 暖通工程专业分包

2.6施工范围： 华中科技大学博士生公寓二期

2.7 质量要求： 符合现行国家、地方、行业有关 质量 合格标准 及招标人要求。

3.投标人资格要求 (具体内容可选填，由招标人自行决定)

3.1 营业范围： 在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格，营业执照处于有效期， 成立年限（ 3年及以上） 。

3.2资质证书：须具备 消防设施工程专业承包资质 ，资质证书在有效期内。

3.3 安全生产许可证处于有效期内。

3.4 投标人范围：投标人必须是在“ 湖南建 投 集中采购履约平台 ”供应商库内的供应商。

3.5 财务能力：

（1） 注册资金不低于 200 万元（含）人民币 ；

（2） 具有较强的经济实力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度和优秀的服务能力；

（3） 具有垫资实力。

3.6 具有开具可抵扣的增值税专用发票的能力；

3.7 业绩 能力 ：提供近 3 年 内承接过暖通工程分包的类似业绩，能满足项目的具体实施需求。

3.8近三年来在生产经营活动中无重大违规、违法记录。（提供国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”信息的截图），未被列入招标人限制合作名单。

3.9 具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家有关部门和行业的监督检查中无不良记录；与湖南建投及各分子公司有合作且无不良记录。

4.线上递交的资审文件格式要求： PDF格式（按要求签字盖章扫描件）。

5.资格审查方式及评标办法

本次招标资格审查为 þ 资格预审 / ¨ 资格后审 ，评标办法采用 ¨ 综合评估法 / þ 合理低价法 ，根据评标小组评审推荐的中标候选人，经招标人最终确定中标人。

6.招标文件发放时间及方式

6.1 发放时间： 2025 年 05 月 18日

6. 2发放方式： 在 “ 湖南建 投 集中采购履约平台 ”（网址： http://ec.hnjgcg.com/ ）进行发放， 投标人 登录平台下载招标文件。

7.答疑与澄清

投标人应在 2025年05月23日 前将相关投标疑问提交 “ 湖南建 投 集中采购履约平台 ”和招标联系人，由招标人通过平台统一答复（视需要发布答疑文件或补充招标文件）。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

8.投标截止时间及要求

8.1 本次投标采用线上网络投标方式，未完成线上投标的单位，本次投标作废。

8.2线上投标报名截止时间： 2025 年 05 月 18 日 ，逾期不再接受报名。

8.3递交投标文件的 截止时间： 2025 年 05 月 23 日 ，逾期不再接受投标。

8.4 投标文件有效期：提交投标文件截止日后 6 0天内有效。

8.5 开标日期、中标结果公示日期均以 “ 湖南建 投 集中采购履约平台 ”公布的时间为准。

9. 监督管理

本 次招标 接受湖南 建工集团有限 公司纪检监察 部 依规实施的监督 管理 。

10.招标人联系方式

地 址：华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC） 项目项目部

联系人： 刘曼 联系电话 ： 19117931810

第一章 投标须知

投标人须知前附表

第二章 评审办法

1、评标标准 （综合评估法和合理低价法二选一）

□1.1本次评标采用 综合评估法 。

1.2评标计分表

1.3 评审计分表

☑ 2.1 本次评标采用 合理低价法。

2.2投标报价评审记录表

备注： 1.已通过合格性评审且的投标单位的报价记为 A1、A2、A3……、AN；将各投标单位的报价从低到高排序，将报价最小值为：A0。

2.最终基准价A=A0，即最终基准价为所有报价的最小值。

3.为避免烂价进场的情况， 投标报价小于 有效报价算术平均值 85 % 的 （ 可根据项目部情况进行调整 ） ，视为以低于成本报价竞争，该投标人 不得作为中标候选人 。

4.计算保留至小数点后 2位（百分比亦然），小数点后第 3位采取 4舍 5入。

第 三章 投标申请文件格式

湖南 建工集团有限 公司 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC）暖通工程专业分包

投标文件

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

目 录

一、投标 函

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、投标企业基本情况

五、投标报价 表

六、承诺书（如需）

一、 投标 函

致： 湖南建工集团有限公司 项目部

我方已仔细研究 （项目部） 采购项目 招标文件 (包括补充通知)的全部内容并踏勘了现场，澄清疑问， 充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。 现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的 分包 工程 全部内容进行投标。投标报价详见投标报价清单。工期按招标方要求。项目经理为： （身份证号码： ）。

1． 本次招标投标活动中申报的所有资料都是真实、准确完整的 ,如发现提交虚假资料或与事实不符而导致投标无效,甚至造成任何法律和经济纠纷,完全由我方负责。

2． 我司已详细审阅了全部招标文件，已全部理解上述文件中所有条款，不存 在 有含糊不清或不理解 的 问题。

3． 我司所报的价格，已充分考虑了招标文件及供货合同要求中标人（供方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我司已包含在报价中。

4． 我司承诺不会因贵方对合同中 工程专业分包 范围的调整而产生异议。

5． 我司愿提供招标文件中要求的各项文件资料。

6． 我司已充分了解招标文件相关要求，对贵单位废标要求无异议。

7． 我司对招标文件的采购合同条款完全接受和遵守，并严格保证按本招标文件的合同条款与贵司签订正式合同。

投标人名称： （ 盖 章）

法定代表人或其委托代理人 ： （ 签字 ）

年 月 日

二、 法定代表人身份证明

投 标 人：

单位性质：

地址 ：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证明

投标人名称： （盖单位章）

年 月 日

三、 授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目部） 采购项目 投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证明

申请人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字）

年 月 日

四、 投标企业基本情况

1.投标人基本情况表

附：公司相关营业执照、 开户许可证 等相关证明的资料扫描件。

2. 投标人的资格条件相关材料

（招标项目部 自行增减目录 ）

1.法定代表人资格证明 （按格式提供）；

2.法人身份证复印件；

3.营业执照复印件；

4.增值税纳税人资格证复印件；

5.资质证书复印件 （如有）；

6.开户许可证 （或基本账户信息）复印件；

7.国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”信息截图。

3.投标人近3年主要业绩，提供合同扫描件

投标人（签字盖章）： 日期：

4、拟投入本项目主要管理人员安排一览表

投标人（签字盖章）： 日期：

（后附主要管理人员身份证、岗位资格证、特种作业人员证件、施工作业人员的社保全额购买证明资料）

5、 拟投入本施工工程的机械工具一览表

投标人（签字）： 日期：

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

五、 投标报价 表

湖南建工集团有限公司 项目部：

我司收到了贵司的 “ 招标文件 ”，我们决定参加该采购项目招标活动，我司承诺以下报价为我司唯一报价：

□（ 一 ） 总价包干：

□（二） 清单报价：

投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度（如本工程所在周边环境、地质情况、回填状况、交通情况、质量标准、工期、主材价格在施工期内的重大调整，法律、法规和国家有关政策变化及其它任何影响合同价款的因素等）进行自主报价。

投标人名称（盖单位章）：

法定代表人或其授权的代理人 (签字 ）：

六、 承诺书

湖南建工集团有限公司 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC） 项目部 ：

为确保贵单位的各项工作顺利进行，我方作为 投标 单位之一，特作如下承诺：

1． 积极响应 华中科技大学博士生公寓二期工程总承包（ EPC）暖通工程专业分包 的招投标活动，绝不中途退出，严格按招标文件和分包合同样本的内容制定投标文件 ， 严格执行双方签订的保密协议 。

2． 我方在投标前已勘察现场，了解现场施工条件等相关情况 ， 所有报价中已考虑相关影响因素，不会以工作面不足，无法连续施工为由向贵单位进行工期和费用索赔。

3． 中标后双方本着自愿、诚信、协商一致的原则，签订分包合同，忠实履行合同条款，如若达不成协议，愿意自动无条件退出。

4． 专业分包承包 内容 ：包括 暖通工程专业分包。 本工程无预付款，我方在进场施工前自愿承担该项目 暖通工程 专业分包 工程的建设 启动 资金 。

5． 报价已包含完成合同承包范围 暖通工程 专业分包的全部工作内容以及各类风险。

6． 施工过程中如贵单位出现资金紧缺，不能按时拨付工程进度款，我方一定全力支持该工程建设，不因此拖延工期，不停工，不计资金暂付成本利息， 保 质、 保 量、如期完成建设任务。对贵单位向建设行政主管部门预付的民工工资，我方保证及时发放。我方将根据工程进度及时将民工工资发放到位，并定期向贵单位出示民工工资发放证明资料，确保贵单位所支付的工程款用于工程建设，做到专款专用，保证不拖欠民工工资。若因我方未及时履行义务，导致发生经济纠纷，一切责任由我方负责。

7． 我方认真贯彻执行质量体系文件和质量计划，严格按照设计要求和国家有关规范施工，无施工缺陷。使本工程质量评定结果达到 合格 标准。我方对本标施工质量终身负责。

8． 本项目 暖通工程 专业工作 必须 在 发包人要求的工期节点前完成 （包括所有法定假期、休息日及暴风雨、雾、雪、高温、低温等天气、疫情因素在内。注：疫情已发生，时刻在防控，故不属于不可抗力因素），具体工期日历天数、具体开工日期根据贵单位现场工作面的提供时间确定。

9． 科学合理地做好与其他分包单位交叉作业的实施方案、进度倒排计划及协调措施。保证投入足够的管理人员、劳动力和施工机械等资源进入施工，在合同实施的任何阶段，都使投入的资源能满足进度的需要，确保关键项目 (或节点)施工控制工期和合同工期的实现。

10． 我方 承诺 在 合同内容完工 后 7天内完成退场，拆除全部临时建筑，撤出全部施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。如我方不能及时拆除或清理，贵方将收取 1000 元 /日的场地占用费 ，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任、损失均由我方承担。

11． 我方 承诺 不存在第三方参与、挂靠、转包、围标、串标、违法分包等情况。我方若出现以上违法情况，贵方有权没收我方违法所得并结算时处以工程合同造价 10% 的罚款，若由此引起工程质量损失，我方与被转包方承担连带赔偿责任。我方不随意更换项目经理和关键岗位人员，如因特殊原因确需更换，必须事先向贵单位报告，所换人员必须符合报名条件要求。未按技术标书中所报名单委派主要管理与技术人员或进场后擅自更换该人员且未经过监理工程师和贵单位书面同意的。其中， 如若未经同意更换 项目经理我方向贵方支付 ￥ 5000元 /人/次的处罚金； 如若未经同意更换 其他主要管理及技术人员，我方向贵方支付 ￥ 3000元 /人/次的处罚金。

12． 认真贯彻 “安全第一，预防为主”的方针，严格执行安全施工生产的规程规范和安全规章制度，落实各级安全生产责任制及第一责任人制度。整个工程施工过程杜绝特大、重大安全事故，杜绝人身死亡事故和重大机械设备事故。

13． 我方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险、建筑工程第三方责任险，支付保险费，并将保单复印件交给贵单位备查。因我方未购买上述保险所遭受的损失以及给贵单位或其他第三方造成的损失均由我方予以赔偿。

14． 认真贯彻执行环境保护的各项法规和规章制度，做到各项环保指标达到国家、地方标准；施工工地整洁有序，施工标志齐全美观，施工工艺科学合理，推行程序化、标准化作业，施工作业人员一律挂牌上岗，创文明施工 标准化 工地。

15． 严格执行贵单位、监理人指示，服从贵单位、监理人协调管理，尊重工程所在地的习俗，与其他各承包人友好相处。

16． 保证按投标文件中提 到 的与其他承包人关联处理措施实施。

17． 保证按国家有关法律、法规加强民工管理。

如不能实现上述条承诺，我公司愿承担一切法律责任。

特此承诺！

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

第 四章 采购合同条款

(参照湖南建工集团有限公司最新发布的规范性合同文本)

注意事项：

1、合同实施包含的范围和内容应与招标时一致。

2、合同付款方式应根据项目资金来源合理设置，考虑主合同付款条件和资金筹措方案。

3、合同结算方式和付款方式应与招标投标文件一致；

4、违约条款应注意是否有限额限时等限制条件。

5、争议解决方式需按公司统一要求。

6、招标文件相应要求和投标人相应承诺应纳入合同内容。