竞争性磋商公告

项目概况     芒市传统村落特色保护区试点村（一期）建设项目设计施工总承包采购项目的潜在供应商应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）获取采购文件，并于2026-03-19 15:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：DHZC2026-C2-00118-DHZH-0011

项目名称：芒市传统村落特色保护区试点村（一期）建设项目设计施工总承包

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：300

最高限价（万元）：300

采购需求：（一）建筑风貌整治和活化利用 德昂族传统民居抢救性保护修缮与活化利用项目（7栋）：将出冬瓜村内共计7栋破损严重的德昂族传统民居进行抢救性保护修缮，修缮内容包括建筑主体结构、门窗、屋面、墙体等修缮，实施挂牌保护后交由村集体统一进行活化利用，改造为酸茶体验坊2栋，德昂族特色美食体验坊3栋，德昂古歌、水鼓舞非遗文化展示坊1栋，德昂传统服饰展示体验坊1栋等。德昂族传统民居周边环境整治项目（17栋）：对出冬瓜村内的德昂族传统民居建筑周边环境风貌及沿线道路两侧进行风貌整治，拆除私搭乱建，局部滑坡区域修建安全防护挡墙，改造提升建筑周边环境卫生、卫生间、洗手台、垃圾箱等配套公共设施。建筑风貌整治项目（8栋）：共计8栋德昂族传统民居进行风貌整治，内容为屋面、门窗、墙体等修补。 （二）基础设施建设 消防设施建设项目：出冬瓜村内17户德昂族传统民居购置消防器材，提升村落消防救援能力。 （三）公共服务设施建设 街巷沿线公共空间提升改造项目（12处约2100平方米）：出冬瓜村核心区百年古榕树特色文化空间打造，1200平方米 (周边杂乱环境整治，购置成品桌椅等休憩设施4套，配套相关设施);村内公共空间环境打造约800平方米；村庄道路沿线闲置杂乱公共空间风貌提升约2000平方米，整治杂乱空间芒市传统村落特色保护区试点村一期建设项目建议书（不含17栋），布置必要的休憩构筑物，酸茶等非遗特色文化特色宣传展示空间。 出冬瓜村内传统建筑分布及非遗体验指示系统建设项目：出冬瓜村内16处德昂族传统建筑标识及村内重点路口与节点区域等10处公共空间标识牌及指引图。 （四）传统村落数字博物馆建设、影像资料制作数字博物馆更新维护项目：结合出冬瓜村保护利用发展实际，对已建成数字博物馆数据及保护状态进行更新维护，增加VR等数字化展示内容。 影像资料制作项目：古老叙事长诗《达古达楞格莱标》、德昂族浇花节、水鼓舞以及德昂族酸茶制作技艺四项国家级非物质文化遗产拍摄相关影像资料；

合同履行期限：标段1:总工期300日历天，其中设计周期30日历天，施工工期270日历天 （具体开工日期以采购人实际下达的开工令为准）

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目非专门面向中小企业采购的项目，依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号），对符合文件要求小微企业的价格施工单位给予5%的扣除，设计单位给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：施工单位：建筑业；设计单位：其他未列明行业。（注：1.若为联合体，联合体所有成员均需提供《中小企业声明函》；2.本项目分包部分的合同份额未占到合同总金额 30%以上，大中型企业参与磋商响应活动不享受价格优惠政策。）
（1）芒市传统村落特色保护区试点村（一期）建设项目设计施工总承包：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：【标项1】 1.设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质；（若为联合体，设计单位提供）2.施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；（若为联合体，施工单位提供）3.工程总承包项目经理的资格要求：拟派的工程总承包项目经理须具备二级及以上注册建造师证书，未担任其他项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目经理，提供无在建承诺书，且是本单位的在职人员，工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人；（若为联合体，施工单位提供）4.设计负责人的资格要求：拟派的设计负责人须具备二级及以上注册建筑师证，且是本单位的在职人员；（若为联合体，设计单位提供）5.施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业二级（含二级）以上建造师资格，未担任其他在建建设项目的施工负责人。（若为联合体，施工单位提供）6.其它要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（若为联合体，联合体所有成员均需提供）

三、获取采购文件

时间：2026-03-06 06:00至2026-03-13 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）

方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2026-03-19 15:00（北京时间）

地点：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标

五、开启

时间：2026-03-19 15:00（北京时间）

地点：云南省德宏傣族景颇族自治州芒市胞波路46号锦华社区办公楼4楼芒市开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：智能开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：芒市住房和城乡建设局

地址：芒市白象街101号

联系方式：0692-3029475

2.采购代理机构信息

名 称：德宏众恒工程管理有限公司

地址：云南省德宏州芒市胞波路46号锦华社区办公楼4楼

联系方式：0692-2207999、15087095729

3.项目联系方式

项目联系人：李峰连、廖文凯、李叶萍、杨晓倩、孟罕伎

电　话：0692-2207999、15087095729