项目概况

长春市二道区荣光街道物业服务采购项目的供应商应在政府采购云平台（http:// www.zcygov.cn）获取竞争性磋商文件，并于2025年09月19日下午14时30分（北京时间）前递交响应文件。

1.2项目编号：ZFYGJ-[2025]-0901；

1.3采购方式：竞争性磋商；

1.4预算金额（最高限价）：408,165.00元；

1.5采购需求：2025年二道区荣光街道办公楼院内停车场、楼内保洁服务、公共秩序维护服务、食堂服务、维修服务。根据街道要求的工作时间，伙食和清洁标准完成工作。定期对楼内损坏设施进行维修服务；

1.6服务地点：长春市二道区荣光街道办事处；

1.7服务标准：提供优质物业服务；

1.8合同履行期限（服务期）：自签订合同之日起一年（具体以签订合同为准）；

1.9本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

采购项目需要落实的政府采购政策:关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《吉林省强化政府采购政策支持中小企业发展落实举措》（吉财采购〔2022〕478号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（2）供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求在响应文件中提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金等情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

（3）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（5）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；不得为中国政府采购网（www.ccpg.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库[2016]125号）；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2025年09月09日08时30分至2025年09月15日16时30分(北京时间)。

2.地点：政府采购云平台（网址：http:// www.zcygov.cn）；

3.获取方式：网上免费获取（潜在供应商自行登录政府采购云平台（网址：http:// www.zcygov.cn）网上注册（https://middle.zcygov.cn/v-settle-front/registry）并下载磋商文件，其他途径获取的磋商文件开标时一律按无效响应处理）；未进行网上注册并办理CA认证的供应商将无法参与本次采购。

4.售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月19日下午14时30分（北京时间）。

2.地点：二道区长春市二道区洋浦大街6669号凯利中心AB栋101开标二室

五、开启

2025年09月19日下午14时30分（北京时间）。

2.地点：二道区长春市二道区洋浦大街6669号凯利中心AB栋101开标二室。

3.提交方式：本项目执行电子化招投标，须通过政府采购云平台（网址：http:// www.zcygov.cn）递交电子版响应文件（开标时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行解密）；

4.操作流程：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作，供应商须办理数字证书方可参加投标。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本次磋商公告同时在政府采购云平台（http:// www.zcygov.cn）(同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）、长春市公共资源交易网、中国政府采购网）上同时发布。

2.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政府采购云平台”（https://www.zcygov.cn/）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

名 称：长春市二道区荣光街道办事处

地 址：吉林省长春市二道区福安街2811号

联系方式：0431-86995069（办公电话）

名 称：中峰源国际项目管理有限公司

地 址：长春市经济技术开发区净月大街252号首地首城写字楼B座8楼

联系方式：0431-80598998-807（办公电话）

项目联系人：吕锦月

联系方式：0431-80598998-807（办公电话）

4.监督部门：长春市二道区财政局政府采购管理工作办公室

联系电话：0431-84658564

2025年09月08日

附件信息：

• 长春市二道区荣光街道物业服务采购项目（最终版）09.05.pdf

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