公告概要：
一、项目基本情况项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0198 项目名称：常州工学院物业服务采购 预算金额：1365.000000万元（采购包1：815.000000万元；采购包2：550.000000万元） 最高限价（如有）：分包一最高限价为815万元，分包二最高限价为550万元。 采购需求： 本项目为常州工学院物业服务采购，包含校内楼宇物业管理服务和学生公寓物业管理服务两部分，楼宇物业管理服务内容包括安保服务、地下车库管理、环境保洁服务（垃圾分类管理）、公共设施设备日常使用管理（含电梯）、校园外环境保洁，含雨污水管网管理（雨水收集系统）、校园内湖（河道）管理（含动物饲养管理）、泵房日常管理。上述项目的零星维修（除房屋本体结构改造、屋面防水、房屋沉降、校区室外水电管网维修的维修）、校园路灯维修等内容。学生公寓物业管理服务包含学生服务管理、安保服务、环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理和维护等，承担上述范围内所有维修及相关费用（不含房屋本体结构性改造维修、楼宇屋面和卫生间防水、大面积粉刷刷新、非人为或管理不善造成的消防设施损坏、校区室外水电管网维修等内容（详细内容见本招标文件第四章） 合同履行期限：2025年8月1日至2028年7月31日，前三个月为试用期，试用期考核不合格，采购人有权解除合同。合同一年一签，当年度服务结束后，经采购人考核合格签订下一年度合同。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.投标人（供应商）资格声明函 2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求 （三）本项目的特定资格要求： 采购包1 无 采购包2 无 三、获取招标文件时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点：“苏采云”政府采购一体化平台 方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载 售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025-07-21 09:30 （北京时间） 地点：苏采云政府采购一体化平台 五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜电子化招投标技术支持电话：0519-85588210 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 采购包1、采购包2 单位名称：常州工学院 单位地址：常州市辽河路666号 联系人：李越 联系电话：18793788801 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：常州市政府采购中心 单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼 联系人：马樱 联系电话：0519-85588166 3.项目联系方式 项目联系人：马樱 电话：0519-85588166
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