一 、 项目编号 ：JH25-210102-00050

二 、 项目名称：沈阳市和平区和平一校长白岛第一小学物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：598,000（元）

评审总得分：89.07（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

服务类

名称：沈阳市和平区和平一校长白岛第一小学物业服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围 保洁服务、外保绿化服务、秩序维护、电工和综合维修服务

服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求 1.保洁班长岗位 负责管理区域的保洁人员管理及保洁日常工作安排，组织落实和巡查工作，每天抽查各责任区，并对发现的问题及时进行记录与处理，保证校园室内保洁、室外保洁绿化、工作任务的顺利完成，保质保量的完成领导安排的各项保洁工作。 2.室内保洁岗位 楼内保洁主要范围包括：教学楼、体育馆等公用部位、公用设施，包括走廊、楼梯等公共区域的地面、墙面、门窗等；公共区域的水房、卫生间、会议室等。 3.外保绿化岗位 室外保洁操场地面环境卫生，垃圾箱卫生日产日清，绿化带内的巡回保洁，校园绿植的日常浇水，修剪等日常维护和管理。中标单位在冬季保证校园除雪及时，确保校园安全。 4.秩序维护岗位 晚上负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。 5.电工、综合维修岗位： 电工具备完备的专业知识和技术水平，负责全校电路维护、电气设备维修和管理，能够进行简单的电路施工；熟悉和掌握全校电路，加强楼内巡视，处理受损电器设备， 确保用电安全和正常用电。 综合维修工负责全校门窗桌椅等办公设备维护维修，以及配合电工进行学校日常后勤综合服务。　

服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间 一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续加两年服务期。

服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准 主要项目标准保洁服务： 1.公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内玻璃，门框窗框等保持干净；大厅日常除尘，每天保持整洁，无污渍；地面干净、无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。 2.公共卫生间保洁：每日对共用卫生间清洁，保洁时放置醒目标识；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍；镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。 3.秩序维护要求：身体健康，责任心强，工作认真负责；思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；交接班制度完善，并有工作及交接班记录；各种应急处理预案健全，消防管理规范，措施健全，熟悉使用各类消防器材，能够妥善处理各类突发事件。 4.电工要求：具备专业技术和独立工作能力，熟悉相关领域工作，责任心强，胜任本职工作。 5.综合维修工要求：对学校所有办公设备，桌椅板凳门窗等进行日常维护和修理。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 陈献勇、杨建新、王颖、田游

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：沈阳市和平区和平一校长白岛第一小学

地    址：沈阳市和平区瑞岛路52-1号

联系方式：024-31352897

2.采购代理机构信息

名    称：沈阳市和平区公共资源交易中心

地    址：沈阳市和平区广州街72号

联系方式：024-22876470

3.项目联系方式

项目联系人：政府采购事业部

电      话：024-22876470

十、附件

采购文件：JH25-210102-00050沈阳市和平区和平一校长白岛第一小学物业服务采购.doc

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

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